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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
男子色膽包天 伸進女子短裙襲臀還不是初犯 | 情慾犯罪 | 社會 | 聯合新聞網
王姓男子6年前在街頭摸了3名女性的大腿特賣會被判刑，今年在廟口又趁人多時，將「鹹豬手」涉嫌伸入女子短裙內襲臀，隨即逃離。女子被襲臀後大喊「變態，有人摸我屁股」，她的友人追上王男，制伏後報警送辦。基隆地檢署偵結，認定王男犯行，依違人氣產品排行榜2018熱銷產品反性騷擾防治法罪嫌起訴。檢警調查，年約卅的被害女子今年2月5日、農曆大年初一和姊姊及友人，一起到基隆逛廟口夜市，當時夜市遊客很多，他們走到奠濟宮門口時，被害女子感覺有人將手伸進她的短裙摸臀，回頭看見是站在友人旁邊的王男所為，馬上大喊「變態，有人摸我屁股」。. } }); } 王男見被害女子大喊，快步離去，被害女子的友人追了約20公尺將王攔下。員警到特價產品人氣商品排行榜場將王男帶回派出所調查，調閱監視器畫面發現，王男在廟口本來往愛四路方向走，與被號害女子擦肩而過後又折返，一路尾隨。監視器畫面顯示王男走到螃蟹羹店家前，肩膀往下沉，隨後就見被害女子大喊，但未拍到王男襲臀。王男接受偵訊時否認犯行，堅稱無辜，他並沒有把手伸進她的裙底。檢察官認為，監視器畫面拍到王男刻意折返靠近被害女子，還有疑似伸手的動作，加上熱銷禮物被害女子稱目擊王男襲臀，事發後王還逃跑，認定犯行起訴。司法院判決書資料指出，王男2013年1、4、6月都在街頭趁機觸摸女性大腿，被法官分依性騷擾罪各判刑2月，應執行5月，可易科15萬元。王姓男子涉嫌伸出「鹹豬手」，伸入女子短裙內襲臀，被檢方依違反性騷擾防治法起訴。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook
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